物業管理業監管局就「物管支援計劃」與工聯會會面</br>「物管支援計劃」已接獲超過17,000宗申請</br>為逾18萬名前線物管員工申領津貼</br>暫已有近7.5萬名員工獲批津貼共逾7億元
2022年6月2日（星期四） 香港時間19時00分 物業管理業監管局（監管局）行政總裁蕭如彬今天與工聯會立法會議員梁子穎及相關業界代表就執行「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）相關事宜會面。蕭先生表示：「自本年2月28日起開放申請至今已接獲超過17,000宗申請，為逾18萬名前線物業管理（物管）員工申領津貼。」 「物管支援計劃」於4月29日推出優化安排，其後並延長截止申請日期至6月30日。而物管公司、公契經理人或業主組織除了可為直接聘請的前線物管員工申請資助時，在合資格物業內每幢樓宇可獲得100個津貼名額外，如其同時為就有關物業聘請的清潔或保安服務承辦商／分判商僱用的前線物管員工或物業內個別處所聘請的前線物管員工作出申請，合資格物業內每幢樓宇可另外再獲得100個津貼名額。不同工作類型的前線物管員工均可受惠，全職兼職或替工都合資格。此外，物管公司、公契經理人及業主組織可就作出申請獲發行政費用，以鼓勵代前線員工提出申請。 蕭先生強調：「有報導稱只有幾萬名前線員工受惠，這完全是誤解。我們收到的申請已涵蓋逾18萬名員工。我們正全力進行審批工作，至今已批出津貼逾7億元，近7.5萬名員工已申請成功獲批津貼。稍後完成所有審批工作後，相信最終至少有十多萬名員工受惠。2020年第一輪『物管支援計劃』就有逾16萬名員工獲批津貼。」 蕭先生補充：「我們理解部分前線員工申請津貼可能遇到困難，監管局可協助進行調解，讓更多在疫情下盡心盡力參與防疫抗疫工作守護市民健康的前線物管人員得以受惠。事實上，經監管局進行調解後，不少個案已成功獲解決，包括牽涉銀行、連鎖商店等處所，或更換物管公司，而相關前線員工可順利申領津貼。」蕭先生再次呼籲合資格物業的物管公司、公契經理人及業主組織把握機會，於6月30日截止日前提交申請。 今輪「物管支援計劃」旨在向於私人住宅、綜合用途（即商住兩用）樓宇、工業及商業大廈內從事與環境衞生或保安有關工作的前線物管人員提供財政支援。如清潔及保安員工在其他場所（如醫院、學校、機場、地盤等）提供服務，或受聘於各公共交通營辦商或回收業，政府在「防疫抗疫基金」下已另作安排。至於「三無大廈」，相關前線員工可以個人名義作出申請。 就工聯會對執行「物管支援計劃」方面政策性的意見，監管局已轉交民政事務總署考慮。 在2020年首輪「物管支援計劃」下，監管局合共發放了接近港幣11億元的資助，惠及逾16萬名前線物管員工。 有關「物管支援計劃」的詳情可瀏覽相關專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致電3696 1156 / 3696 1166 或電郵至aspm@pmsa.org.hk 查詢。
香港物業管理聯會會員集體提交物管公司牌照申請<br/>物業管理業監管局發出逾7,000個牌照
2022年5月30日（星期一） 香港時間19時00分 香港物業管理聯會（聯會）響應物業管理業監管局（監管局）盡早申領物業管理（物管）公司牌照的呼籲，旗下30多間物管公司會員於今天集體向監管局主席謝偉銓提交物管公司牌照申請。連同香港物業管理聯會公司會員今天所提交的申請計算，監管局目前已獲超過170間物管公司的牌照申請，而當中有73間已成功獲發牌照。 謝偉銓主席表示：「監管局衷心感謝香港物業管理聯會及其公司會員響應監管局呼籲，積極作出物管公司牌照申請，以實際行動支持物管業發牌制度。聯會近日除成為廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會成員，幫助推動本地物管業衝出香港、擴大業務範圍，並參與服務大灣區外，亦與香港理工大學專業進修學院合辦專門為臨時物管人（第1級）牌照而設的「監管局指明課程」，讓持有臨時物管人（第1級）牌照的物管從業員可透過進修後，向監管局申領正式物管人（第1級）牌照，對推動香港物管業向前發展及培育本地物管人才各方面工作不遺餘力，為業界樹立良好典範。」 監管局今天亦公布物管業發牌制度自2020年8月1日實施至今已發出超過7,000個物管人及物管公司牌照，其中正式物管人及公司牌照佔63%，臨時物管人牌照佔37%。 在發牌制度下，為有公契物業提供多於一個類別的訂明物管服務的物管公司，以及在有關物管公司就提供物管服務指定擔任監督或管理角色的物管從業員，在2023年8月1日起必須持有有效物管牌照，才可按法例規定繼續提供物管服務。 監管局主席謝偉銓強調：「發牌制度下的三年過渡期（至2023年7月底）只剩下400多天。為確保所有物管公司在過渡期完結前能成功申領牌照，於過渡期後能無間斷地繼續提供物管服務，監管局會積極透過不同渠道，呼籲業界盡早申領牌照。」
物業管理業監管局歡迎「物管支援計劃」申請期延長至6月30日
2022年5月26日（星期四） 香港時間16時30分 物業管理業監管局（監管局）表示歡迎民政事務總署今日宣布延長「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）的截止申請日期至6月30日，並期望此安排可讓物管公司、公契經理人及業主組織有更充足時間為合資格前線物管員工預備及提交申請領取津貼，令更多前線物管人員受惠。 監管局主席謝偉銓表示：「『物管支援計劃』原定於4月30日截止接受申請，其後因應4月29日推出優化安排令更多在合資格物業內提供清潔或保安服務的前線物管員工可以受惠，已經延長截止申請日期至5月31日。監管局至今已經接獲超過17,000宗申請，為逾18萬名員工申領津貼，遠超過2020年首輪『物管支援計劃』所收到的申請數量（當時受惠員工約16萬），可見業界對今輪『物管支援計劃』的需求更加殷切，我們亦應提供更適切的服務以照顧業界從業員。」 「我相信再度延長『物管支援計劃』的申請期至6月30日能夠更方便申請單位整合資料及作出安排，為合資格前線物管員工提交申請。我再次強烈呼籲物管公司、公契經理人或業主組織，以及相關承辦商外判清潔保安公司，以至合資格物業處所的負責人把握時間把握機會向監管局作出申請，讓更多一直站在防疫抗疫最前線的物管員工能夠及早受惠，得到財政支援，以肯定及認受他們對防疫抗疫工作所作出的貢獻。」 監管局至今已批出津貼近6億元，有近6萬名物管員工已成功獲批津貼。待監管局完成所有審批工作後，相信最終至少有十多萬名員工受惠，人數可能超過2020年首輪「物管支援計劃」的16萬。 物管公司、公契經理人或業主組織可透過網上申請系統（https://aspm.pmsa.org.hk/application/web-application）提交申請，或於「物管支援計劃」專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk/）下載註明「優化安排」的申請表格並郵寄或投遞至監管局辦事處。處所聘請的前線物管員工申請時須提交由相關處所及其前線物管員工簽署的申請確認書，申請確認書清楚釐清物管公司、公契經理人或業主組織作為申請者及相關處所／前線員工之間的責任，確認書樣本可於「物管支援計劃」專題網頁下載。 今輪「物管支援計劃」旨在向於私人住宅、綜合用途（即商住兩用）樓宇、工業及商業大廈內從事與環境衞生或保安有關工作的前線物管人員提供財政支援。如清潔及保安員工在其他場所（如醫院、學校、機場、地盤等）提供服務，或受聘於各公共交通營辦商或回收業，則不符合「物管支援計劃」的申請資格。政府在「防疫抗疫基金」下會另作安排。 在2020年首輪「物管支援計劃」下，監管局合共發放了接近港幣11億元的資助，惠及16萬名前線物管員工。 有關「物管支援計劃」的詳情可瀏覽相關專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致電3696 1156 / 3696 1166 或電郵至aspm@pmsa.org.hk 查詢。
「物管支援計劃」已接獲近17,000宗申請 為逾18萬名前線物管員工申領津貼 暫已有超過5萬名員工獲批津貼共逾5億元
2022年5月24日（星期二） 香港時間18時30分 物業管理業監管局（監管局）今天公布「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）自本年2月28日起開放申請至今已接獲近17,000宗申請，為逾18萬名前線物業管理（物管）員工申領津貼。 「物管支援計劃」於4月29日推出優化安排，並延長截止申請日期至5月31日。而物管公司、公契經理人或業主組織除了可為直接聘請的前線物管員工申請資助時，在合資格物業內每幢樓宇可獲得100個津貼名額外，如其同時為就有關物業聘請的清潔或保安服務承辦商／分判商僱用的前線物管員工或物業內個別處所聘請的前線物管員工作出申請，合資格物業內每幢樓宇可另外再獲得100個津貼名額。不同工作類型的前線物管員工均可受惠，全職兼職或替工都合資格。此外，物管公司、公契經理人及業主組織可就每名成功申請津貼的前線物管員工於受資助期內提供服務的月數，獲發每月港幣100元的行政費用，以鼓勵代前線員工提出申請。 監管局主席謝偉銓表示：「有報導稱只有幾萬名前線員工受惠，這完全是誤解。我們收到的申請已涵蓋逾18萬名員工。我們正全力進行審批工作，在5月31日截止日前我們至今已批出津貼逾5億元，超過5萬名員工已申請成功獲批津貼。稍後完成所有審批工作後，相信最終至少有十多萬員工受惠。2020年第一輪「物管支援計劃」就有逾16萬名員工獲批津貼。」 謝主席補充：「我再次呼籲合資格物業的物管公司、公契經理人及業主組織把握機會，於5月31日截止日前提交申請，讓更多在疫情下盡心盡力參與防疫抗疫工作守護市民健康的前線物管人員得以受惠。」 監管局繼於5月6日為300多名香港物業管理公司協會會員於網上介紹「物管支援計劃」的優化安排詳情，今天與民政事務總署再進一步為業界相關團體、業主組織及數位立法會議員舉辦網上簡介會，解釋優化安排及就申請遇到的不同問題作出回應。 物管公司、公契經理人或業主組織可透過網上申請系統（https://aspm.pmsa.org.hk/application/web-application）提交申請，或於「物管支援計劃」專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk/）下載註明「優化安排」的申請表格並郵寄或投遞至監管局辦事處。有關物業如於2020年首輪「防疫抗疫基金」下推出的「物業管理業界抗疫支援計劃」曾作出申請及獲發資助，在確認當日提交的證明文件仍然有效和其相關狀況未有變更的情況下，則無須在本輪申請再次提交有關文件。如申請包括物業內處所聘請的前線物管員工，申請時須提交由相關處所及其前線物管員工簽署的申請確認書。申請確認書清楚釐清物管公司、公契經理人或業主組織作為申請者及相關處所／前線員工之間的責任，確認書樣本可於「物管支援計劃」專題網頁下載。 今輪「物管支援計劃」旨在向於私人住宅、綜合用途（即商住兩用）樓宇、工業及商業大廈內從事與環境衞生或保安有關工作的前線物管人員提供財政支援。如清潔及保安員工在其他場所（如醫院、學校、機場、地盤等）提供服務，或受聘於各公共交通營辦商或回收業，則不符合「物管支援計劃」的申請資格。政府在「防疫抗疫基金」下會另作安排。 在2020年首輪「物管支援計劃」下，監管局合共發放了接近港幣11億元的資助，惠及逾16萬名前線物管員工。 有關「物管支援計劃」的詳情可瀏覽相關專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致電3696 1156 / 3696 1166 或電郵至aspm@pmsa.org.hk 查詢。
物業管理業持牌人名單明天刊憲 <br/>至今有近7,000持牌物管人及公司 呼籲物管公司盡早申領牌照
2022年5月12日（星期四） 香港時間14時30分 物業管理業監管局（監管局）明天會根據《物業管理服務條例》（第626章）規定，刊憲公布物業管理（物管）業發牌制度下截至2022年4月30日的持牌人名單。有關名單載有共 6,621個持牌物管人及公司的資料，以供公眾查閱。 物管業發牌制度實施至今年5月上旬，監管局已發出總共6,800多個物管人及公司牌照，其中正式物管人及公司牌照佔 62％，臨時物管人牌照佔38%。 監管局主席謝偉銓表示：「監管局自年初起已加強進行宣傳推廣工作，積極推動物管公司開展領牌程序，目前已有超過120間物管公司遞交牌照申請，而當中有66間已成功獲發牌照。發牌制度下的三年過渡期（至2023年7月底）已餘下不足500天，我熱切呼籲尚未申領牌照的物管公司把握時間採用監管局為個別物管公司提供的領牌專屬服務，盡早開展申領牌照，使相關牌照申請工作可有序分流進行，以避免於過渡期屆滿前短時間內要處理大量牌照申請而可能引致延誤領牌的風險。」 在發牌制度下，為有公契物業提供多於一個類別的訂明物管服務的物管公司，以及在有關物管公司就提供物管服務指定擔任監督或管理角色的物管從業員，在2023年8月1日起必須持有有效物管牌照，才可按法例規定繼續提供物管服務。 謝主席提醒：「業主組織亦應與所聘用的物管公司作出溝通，鼓勵其盡早領牌，並確保在2023 年 8 月 1 日持有有效物管公司牌照，以免其在過渡期後未能無間斷提供物管服務，為業戶的日常起居工作生活帶來不便。」 業主組織及公眾可透過以下途徑查核持牌物管公司、物管人（第1級）及（第2級）正式及臨時牌照持有人的資料，包括公司名稱／物管人姓名及牌照號碼： 持牌人登記冊（網上版）— 可瀏覽監管局網站 https://eapplication.pmsa.org.hk/registers/；或 持牌人登記冊（原版）— 於監管局辦事處（香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心8樓806-8室）辦公時間內閱覽。 物管從業員如具備有關工作經驗，但未能符合相關的學歷及／或專業資格準則申領正式物管人牌照，可於發牌制度過渡期內先申領臨時牌照，並於臨時牌照有效期內成功修畢為配合落實發牌制度而開設的「監管局指明課程」，即可在並未符合相關學歷及／或專業資格準則的情況下，申領正式物管人牌照。目前已有逾2,200人報讀「監管局指明課程」，而有關課程已納入持續進修基金「可獲發還款項的課程名單」內，學員修畢課程後可申請持續進修基金資助課程費用。
「物管支援計劃」推出優化安排並延長申請期至5月31日
2022年4月29日（星期五） 香港時間20時30分 物業管理業監管局（監管局）今天公布，獲民政事務總署委託執行的「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）由即日起推出優化安排，並延長申請截止日期至2022年5月31日，以鼓勵更多合資格物業的物業管理（物管）公司、公契經理人及業主組織為從事與環境衞生或保安有關工作的前線物管人員作出申請。 在優化安排下： 物管公司、公契經理人及業主組織如為其直接聘請於合資格物業內從事與保安或環境衞生有關工作的前線物管員工申請資助，合資格物業內每幢樓宇的津貼名額為100個。如為就有關物業聘請的清潔／保安服務承辦商所僱用的前線物管員工或／及物業內個別處所（例如百貨公司、診所、健身室、教會、停車場等）聘請的前線物管員工作出申請，合資格物業內每幢樓宇可另外獲得100個津貼名額。申請者可透過網上申請系統提交申請，或於「物管支援計劃」專題網站下載註明「優化安排」的申請表格並郵寄或投遞至監管局辦事處。 提交申請的物管公司、公契經理人及業主組織可就每名成功申請津貼的前線物管員工於受資助期內提供服務的月數，獲發每月港幣100元的行政費用，以鼓勵為直接或非直接聘用的前線物管員工申請資助。監管局待收妥有關物管公司、公契經理人及業主組織在指定日期內提交的發放津貼報告後，會安排發放上述行政費用。 監管局主席謝偉銓表示：「優化安排提供誘因獎勵物管公司、公契經理人及業主組織為直接或非直接聘用的前線物管人員提交津貼申請，津貼名額已增加，申請限期亦延長至5月31日。我想趁此機會再次呼籲合資格物業的物管公司、公契經理人或業主組織把握時間把握機會，於5月31日前作出申請，讓在疫情下盡心盡力參與防疫抗疫工作的前線物管人員能及早受惠。」 「物管支援計劃」自2022年2月28日起開放申請，每名合資格前線物業管理員工在受資助期間（即2022年2月至6月）可獲發放每人每月2,000元的津貼，最多為5個月。截至4月29日（原來申請截止日期是4月30日），監管局已批出逾3.1億元資助，受惠前線物管人員超過3萬2千人，涵蓋3,400多幢私人住宅、綜合用途樓宇、工業及商業大廈。另外，監管局至今已接獲總共超過1萬5千宗資助申請，已點算的申請個案涵蓋逾12萬名前線物管員工，尚有大量剛接獲的申請正在點算中，整體數字稍後會作公布。 在2020年首輪「物管支援計劃」下，監管局合共發放了接近港幣11億元的資助，惠及逾16萬名前線物管員工。 有關「物管支援計劃」的詳情可瀏覽相關專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致電3696 1156 / 3696 1166 或電郵至aspm@pmsa.org.hk 查詢。
「物管支援計劃」截止申請日期前已批出資助逾3億元
2022年4月28日（星期四） 香港時間19時00分 物業管理業監管局（監管局）今天公布「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）於截止申請日期（4月30日）前已批出資助逾3億元，受惠前線物管人員超過3萬1千人，涵蓋3,200多幢私人住宅、綜合用途樓宇、工業及商業大廈。 截至4月28日，監管局已接獲近1萬4千宗資助申請，已點算的申請個案涵蓋接近12萬名前線物管員工，尚有大量剛接獲的申請正在點算中，而未來幾天截止日期前估計會繼續收到大量申請，整個計劃申請津貼的前線物管員工總數目稍後會公布。 監管局獲民政事務總署委託執行新一輪「物管支援計劃」審批及資助發放工作。「物管支援計劃」自2月28日起開放申請，每名合資格前線物管員工在受資助期間（即2022年2月至6月）可獲發放每人每月2,000元的津貼，最多為5個月。 監管局謝偉銓主席強調：「除合資格物業的物管公司或業主組織所直接聘用的員工外，為物業提供服務的外判清潔保安公司的僱員及物業內處所所聘用的前線物管員工均符合資格申請津貼。不同工作類型的前線物管員工均可受惠，全職兼職或替工都可以申請。」 今輪「物管支援計劃」旨在向私人住宅、綜合用途（即商住兩用）樓宇、工業及商業大廈內從事保安或與環境衛生有關工作的前線物管人員提供財政支援。如清潔及保安員工在其他場所（如醫院、學校等）提供服務，則不符合「物管支援計劃」的申請資格。政府在「防疫抗疫基金」下會另作安排。 在2020年首輪「物管支援計劃」下，監管局合共發放了接近港幣11億元的資助，惠及逾16萬名前線物管員工。 有關「物管支援計劃」的詳情可瀏覽相關專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致電3696 1156 / 3696 1166 或電郵至aspm@pmsa.org.hk 查詢。
逾250人參與物業管理業監管局持續專業發展講座<br/>加強掌握調解及應用資訊科技的實務知識和技巧
2022年4月25日（星期一） 香港時間19時30分 物業管理業監管局（監管局）今天晚上舉辦以「管理實務」為主題的持續專業發展網上講座，以加強物業管理（物管）業從業員掌握調解及應用資訊科技的實務知識及技巧。講者包括香港和解中心會長羅偉雄博士和監管局成員及電腦系統工作小組召集人陳繼宇博士。 講座有逾250名物管業界人士參與，其中大部份為物管人牌照持有人，包括正式及臨時牌照持有人。 所有完成參與講座的物管人牌照持有人可在監管局的「持續專業發展計劃」下獲取兩小時的認可參與時數，並會獲監管局頒發電子參與證書。 監管局主席謝偉銓表示：「社會環境不斷轉變，物管業一直向前發展。為應對不同的新挑戰，物管從業員必須透過持續進修、不斷更新知識及提升專業技能。」 謝主席續說：「物管工作涉及大廈管理、租務、維修或鄰舍之間的糾紛，如處理物管糾紛動輒採取法律行動，爭議雙方會花上不少開支和時間；若懂得善用調解技巧去處理，就可減少產生爭議或訴諸法律解決的機會，亦可減低處理糾紛的物管開支及減輕相關的工作。此外，物管公司近年在服務和設施上廣泛採用創新科技，令工作效率增加、資源節省、服務水平提升及支援提供高效貼心到位的物管服務，亦標誌着香港物管服務逐漸朝着更優質更專業方向發展。」 監管局於2022年初推出「持續專業發展計劃」（「計劃」），鼓勵物管人牌照持有人在發牌制度過渡期內（至2023年7月31日）以自願形式參與監管局舉辦或認可的持續進修活動或課程。這些活動或課程的主題和形式多元化，涵蓋不同範疇，物管從業員可按興趣或自身需要參與。截至4月25日，已有60個由監管局「認可專業團體」舉辦的活動或課程獲「計劃」認可。監管局亦會繼續與業界團體、相關政府部門及公營機構合作，舉辦各項與物管專業範疇息息相關的講座和活動，為業界人士提供更多持續進修的機會。有關詳情可參閱監管局網站：https://www.pmsa.org.hk/tc/professional-development/cpd/。
物業管理業《代客戶進行採購服務及防止圍標》操守守則明天刊憲
2022年4月21日（星期四） 香港時間10時00分 物業管理業監管局（監管局）根據《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）第5（1）條下發出的《代客戶進行採購服務及防止圍標》操守守則明天會刊憲生效；而相關的「良好作業指南」亦已同時制訂，讓持牌物業管理（物管）公司及物管人牌照持有人可更有效及專業地按操守守則內所列明的各項指引進行採購工作。 監管局主席謝偉銓表示：「物管公司及物管人牌照持有人不時會為客戶採購物品及服務。監管局希望透過制定守則及指南，就進行採購及防止圍標為物業管理業界提供清晰的實務指引，從而確保採購的物品或服務「物有所值」，保障業戶的權益，防止採購過程中出現不當行為，例如偏袒個別投標者、圍標或其他反競爭的合謀行為等情況，並減少日後業戶、業主組織和物管公司之間的糾紛及爭議。」 《代客戶進行採購服務及防止圍標》操守守則規定持牌人為客戶進行採購時，須遵從《建築物管理條例》（第344章）及其下所發出的《供應品、貨品及服務採購工作守則》的相關規定行事。此外，在採購過程中，亦應防止出現圍標等反競爭行爲。守則內容涵蓋以下範疇： 物管公司及其僱員進行採購的行為守則； 物管公司競投服務合約； 提高物管公司僱員對採購的認識及物管公司制定相關內部程序； 物管公司制定採購機制； 以零用現金方式進行採購； 以報價方式進行採購； 以招標方式進行採購； 擬備招標文件； 避免潛在供應商／投標者之間不必要的溝通； 評審標書； 於採購合約加入保障條款； 保存採購紀錄；及 舉報違反採購程序及圍標。 監管局已就制訂此操守守則及相關「良好作業指南」諮詢物管業界、業主組織、民政事務總署、競爭事務委員會、廉政公署及消費者委員會的意見並適當地將有關意見反映於操守守則及「良好作業指南」內。 有關上述操守守則及「良好作業指南」可於監管局網頁下載： https://pmsa.org.hk/tc/regulatory/codes-of-conduct 自物業管理業發牌制度正式實施以來，監管局已發出了共10份操守守則及相關「良好作業指南」，包括《一般操守守則》、《物業管理公司處理投訴的機制》、《物業管理公司須有效控制物業管理業務》、《物業管理公司處理代客戶收取的款項》、《物業管理公司就其委任的結束須履行的責任》、《防止貪污事宜》、《牌照的訂明條件》、《保障個人資料》、《處理代客戶或安排客戶支付款項》及《向客戶提供訂明資料及財務文件》。 監管局往後會繼續就其他物管範疇陸續發出不同的操守守則及「良好作業指南」，供業界作指引，包括但不限於： 應付緊急事故的機制； 於物業進行棚架相關工作； 防止貪污事宜—財務管理； 防止貪污事宜—監察外判物業管理服務； 防止貪污事宜—員工聘用及管理； 處理委任代表的文書；以及 於物業派發宣傳刊物的機制等。
「物管支援計劃」已批出資助逾一億
2022年4月13日（星期三） 香港時間15時30分 政府在第六輪「防疫抗疫基金」下設的「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）自2022年2月28日開始接受申請，截至4月12日，物業管理業監管局（監管局）已批出逾港幣1億元的資助，惠及超過1萬名從事與環境衞生或保安有關工作的前線物管人員。 首批成功獲發資助的申請，主要由物管公司／公契經理人／業主組織提交，涉及全港近1,100幢私人住宅、綜合用途樓宇、工業及商業大廈。有關資助已安排自動轉賬至相關物管公司／公契經理人／業主組織指定的銀行賬戶。 監管局主席謝偉銓表示：「我在此呼籲申請成功並獲發資助的物管公司／公契經理人／業主組織盡快向相關前線物管員工發放津貼，讓他們早日受惠。我們以高透明度發放資助，市民大眾如欲了解已獲批資助的物業及相關物管公司／公契經理人／業主組織作為申請人的名單，以及受惠物業獲發津貼的前線物管員工數目，可於「物管支援計劃」的專題網站查閱。監管局暫已接獲總共超過6,000宗資助申請，申請資助的最後截止日期是4月30日。希望尚未提交申請者能把握時間，盡快於截止日期前作岀申請。」 在今輪「物管支援計劃」下，除了直接受聘於物管公司／公契經理人／業主組織在合資格物業從事與保安或環境衞生有關工作的前線物管人員外，合資格領取津貼的前線物管人員亦包括由物管公司／公契經理人／業主組織為合資格物業提供清潔、保安服務而聘請的外判清潔保安公司以及物業內個別處所所僱用的前線物管員工。 在「三無大廈」提供服務的清潔和保安員工可以個人名義自行作出申請。合資格的「三無大廈」是指業權分散及沒有任何業主立案法團、業主／居民組織及物管公司提供物管服務的私人住宅、綜合用途物業、工業大廈或商業大廈。 合資格物業的物管公司、公契經理人或業主組織可以透過網上申請系統提交申請，或於「物管支援計劃」專題網站下載申請表格，並郵寄至監管局辦事處或投遞至監管局辦事處的投遞箱內。為「三無大廈」提供服務的清潔和保安員工則可於各區民政諮詢中心索取或於專題網站下載申請表格，並以郵寄或投遞方式提交。 謝主席強調：「物管從業員在疫情期間一直站在抗疫最前線，緊守崗位，做了大量防疫抗疫工作，致力維持不同物業的環境清潔及衞生，減低病毒在社區散播的風險，保障市民健康，實在值得嘉許。抗疫工作當前，物管業人員不分職級高低，不管前線或後勤，往往是全民皆兵，全力投入各項防疫抗疫工作。監管局清楚明白上述實際情況，會採取「宜鬆不宜緊」的原則，處理「物管支援計劃」申請的審批工作，並會以有關物管員工在受資助期間曾於合資格物業內實際參與提供與環境衞生或保安有關的服務作為審批的主要準則，盡力協助合資格的前線物管員工申領津貼，令其早日受惠。 相關物管員工職位名稱是否「清潔工」或「保安員」不會影響其申請資格，只要實際參與有關工作即符合主要申請準則。此外，所有於合資格物業提供服務的物管公司均可為相關員工作出申請，而並非只限於已領取監管局發出牌照的物管公司。」 在2020年首輪「物管支援計劃」下，監管局合共發放了接近港幣11億元的資助，惠及全港近40,000幢樓宇及逾16萬名前線物管員工。今輪「物管支援計劃」的受資助期是2022年2月至6月，每名合資格物管員工可於受資助期內獲每月2,000元津貼，最多5個月 （即10,000元津貼）。 有關「物管支援計劃」的詳情可瀏覽相關專題網站（https://aspm.pmsa.org.hk），亦可致電3696 1156 / 3696 1166 或電郵至aspm@pmsa.org.hk 查詢。