物业管理业监管局 积极推动自愿性质「持续专业发展计划」
现今世代，不论各行各业都关注可持续发展，物业管理（物管）业亦并不例外。如何推动物管业可持续发展、与时并进，是近年业界的热话，亦成为衡量物管业朝专业化优质化发展的一个重要指标。
我认为鼓励物管从业员透过持续进修、更新知识及提升技能，让他们可以在不断转变的社会及物管业环境中应对新的挑战和发挥所长，是推动业界可持续发展的关键。
物业管理业监管局副主席许智文教授为监管局讲座致欢迎词。
自物业管理业监管局（监管局）成立以来，我们一直致力推动业界朝专业化及优质化发展。除了制订及执行物业管理人和物管公司的发牌制度外，监管局今年初推出「持续专业发展计划」（「计划」），鼓励物管人牌照持有人（牌照持有人）在发牌制度三年过渡期内（至2023年7月31日）以自愿形式参与监管局举办或认可的持续进修活动或课程。我们相信，这些活动或课程可协助从业员在工作以外不断吸收新知识和学习新技能，以应付其物管工作的需要，并提升业界的专业水平。
牌照持有人（不论正式或临时）每年均可参与符合「计划」准则的持续进修活动或课程以累积参与时数，当时数达至「计划」的参考要求，可获监管局颁发证书以作嘉许。这些活动或课程的主题和形式多元化，涵盖不同范畴，物管从业员可按兴趣或自身需要参与。
「计划」建议物管人（第一级）及（第二级）牌照持有人，每年参与最少12及6小时符合准则的活动或课程。
监管局去年于「计划」下安排了两次讲座，就多项物管议题与业界人士作出详细分享，包括物管业发牌制度下监管局发出的《操守守则》及《良好作业指南》、《建筑物管理条例》下公契的强制性条款、市区重建局楼宇排水系统维修资助计划、《保障个人资料私隐：物业管理指引》、实施「都市固体废物收费」的准备工作及淘大花园参与「都市固体废物收费试点计划」等。由于业界反应积极及正面，监管局会继续就不同物管范畴定期举办与物管专业息息相关的讲座和活动，欢迎业界人士踊跃参加。
监管局一直与不同政府部门、公营机构及行业团体合作，为业界举办持续专业发展讲座。
除了监管局主办的活动外，业界从业员亦可参加由九个监管局「认可专业团体」、其他法定机构及政府部门所举办，并符合「计划」下「内容范畴」和「学习模式」准则而获认可的活动或课程以累积持续进修参与时数。此外，受教育局监管的教育机构所举办的活动或课程，和经香港学术及职业资历评审局资历认证的活动或课程，均符合上述准则，毋须监管局预先审批，自动会获得认可。
清晰易明的「持续专业发展计划」指南已上载至监管局网站。
截至今年3月初，共有36个由监管局「认可专业团体」举办的活动或课程已获「计划」认可，当中属「核心」内容范畴，包括「专业实务」和「法例规管」类别占83％。其他「非核心」内容范畴则占17％。所有活动或课程均以「正式」学习模式进行，包括3个课程和33个讲座或研讨会。大家可前往监管局网站查阅监管局「认可专业团体」已获认可的持续进修活动或课程。
在此，我衷心感谢九个监管局「认可专业团体」对「计划」的鼎力支持，就落实「计划」的细节及认可申请程序向监管局提出寳贵意见，并且积极向监管局提交多项活动或课程的认可申请。
个人资料私隐专员钟丽玲（左）为监管局讲座担任嘉宾讲者，透过分享加深业界从业员对《个人资料（私隐）条例》的认识。
当然，监管局亦希望方便牌照持有人随时查阅和管理自己参与持续进修活动或课程的纪录。监管局现正为「计划」建立电子纪录系统及开发相关的手机应用程序，让牌照持有人可随时随地在线搜寻和报名参加监管局举办的持续进修活动或课程，及透过扫瞄指定二维码实时确认出席有关活动或课程的纪录。系统亦会透过简单图表方式展示个人学习的进程，让牌照持有人知悉其持续进修进度是否已达到「计划」的参考时数要求及符合有关「计划」准则。系统预计会于今年下旬推出，大家可以拭目以待！
「计划」推出的时间尚短，我们理解业界希望有更简单的方式了解当中的细节，因此监管局已就「计划」制作了清晰易明的指南，并已上载至监管局网站相关专页以供大家阅览。监管局稍后亦会邮寄指南的精美印刷本予各物管公司，方便物管业界更详细了解「计划」。
监管局会定期检视「计划」的执行细节，并广泛听取意见及不断作出改良，以配合及照顾业界需要。监管局会研究于过渡期完结后以强制形式推行「计划」，以加强力度推动业界与时并进，不断提升专业水平。
最后，监管局必须感谢在疫情期间每位物管业从业员紧守岗位，致力维持物业的环境清洁和卫生，减低病毒在小区传播的风险，实在功不可没，值得嘉许。
这是我首次以监管局副主席的身份发表网志，期望日后能藉此平台，继续与大家分享推动持续专业进修工作的最新动态及物管业其他范畴的发展。
物业管理业监管局副主席
许智文教授
（只有中文版本)
