香港物业管理联会会员集体提交物管公司牌照申请
物业管理（物管）业发牌制度下的三年过渡期（至2023年7月底）剩下400多天。为确保所有物管公司在过渡期完结前能成功申领牌照，于过渡期后能无间断地继续提供物管服务，物业管理业监管局（监管局）积极透过不同渠道，呼吁物管公司尽早领牌，以避免于短时间内或过渡期临近时接获大量申请，对审批工作构成压力，并引致可能有延误申请的风险。
监管局一直与物管业专业团体保持密切联系，解释有关物管公司申领牌照须知包括申领程序、须符合准则和所须提供的文件和数据等。业界对发牌制度广泛支持，其中香港物业管理联会（联会）响应监管局尽早申领牌照的呼吁，旗下30多间物管公司于今天集体向监管局提交物管公司牌照申请，实在令人振奋鼓舞。
首先我要衷心多谢联会会长黄健平先生及各委员的悉心筹备安排以及联会会员积极作出公司牌照申请，以实际行动支持物管业发牌制度。联会一向致力推动本地物管业走向专业及提升水平。近日联会更积极参与广东省粤港澳大湾区物业和设施管理合作及交流，成为相关创会成员，帮助推动本地物管业冲出香港，扩大业务范围，并参与服务大湾区。另外，联会亦与香港理工大学专业进修学院合办专门为临时物管人（第1级）牌照而设的「监管局指明课程」（「指明课程」），让持有临时物管人（第1级）牌照的物管从业员，可透过进修后，向监管局申领正式物管人（第1级）牌照。由上述例子清楚显示，联会对推动香港物管业向前发展及培育本地物管人才各方面工作不遗余力，为业界树立良好典范。
监管局自物管业发牌制度于2020年8月1日实施至今已发出超过7,000个物管人及公司牌照，其中正式物管人及公司牌照约占63%，临时物管人牌照约占37%。连同香港物业管理联会公司会员今天所提交的申请计算，监管局目前已获超过170间物管公司的牌照申请，而当中73间已成功获发牌照。
我在此热切呼吁尚未开展领牌程序的物管公司积极采用监管局为便利物管公司处理申请牌照手续而提供的专属领牌服务，监管局会委派专属牌照主任为物管公司提供下述具体服务：
- 切合个别公司所需，弹性处理牌照申请程序，以减省行政手续和缩短审批时间；
- 相关物管公司可选择以集体形式为旗下担任管理或监督角色的物管人递交及处理物管人牌照申请；
- 如相关物管公司曾与「指明课程」承办院校以「企业包班」形式为公司旗下的临时物管人牌照持有人提供「指明课程」，可选择以集体形式为已完成指明课程的员工递交及处理正式物管人牌照申请。若物管公司欲为辖下员工举办「企业包班」，专属牌照主任亦可安排其与「指明课程」承办院校联系，令举办「企业包班」工作更加简便；以及
- 物管公司可直接与专属牌照主任联络，更有效率地处理查询和为申领程序中可能出现的各种问题（特别是技术性或数据文件问题）提供便利解决方案。
今天不单只是香港物业管理联会的物管公司会员集体申领牌照，更加是业界齐心协力迈向优质专业的决心及实证。我热切期待其他未领牌的物管公司亦会效法尽早提交申请，一起见证香港物管业迈向新里程，市民大众安居乐业，共同缔造更美好的香港社会。
物业管理业监管局主席
谢伟铨
(只有中文版本)
